Аксайские рынки: предприниматели – свободны, земля – под застройку?

Кульминацией высвобождения земельных участков практически в черте Ростова-на-Дону, но юридически на территории Аксайского района, стало задержание главы администрации этого муниципального образования Виталия Борзенко и выделения его связей с семьей предпринимателей Бабаевых в отдельную ОПГ.
Все дальнейшее – это техническое сопровождение вопроса о праве использования земельных участков для тех или иных целей, тем или иным владельцем. Вот только при этом сотни, а то и тысячи людей потеряют работу, а в худшем варианте останутся без будущего навсегда.

Масштабный постфактум

То, что идет масштабная спецоперация по зачистке рынков «Атлант», «Алмаз» и «Классик» было понятно с утра 27 апреля. При выезде из Ростова в сторону Новочека, автор этого текста вполз в жуткую пробку, из которой выгребался чуть ли не час. Даже визуально было видно: сколько силовиков окружило не только рынки, но и трассу.
Позже станет известно, что в операции задействовали около 3,5 тысяч сотрудников в погонах от различных ведомств. Известны и другие промежуточные итоги операции: около 400 задержанных нелегальных мигрантов, большинству из которых вручили административные протоколы о незаконном пребывании в РФ. Есть пока и не внесенная в официальный базис информация: найдены притоны, склады нелегального оружия, контрафактного алкоголя и табака.
Но главный «итог» — практически полная блокировка предпринимательской деятельности более чем тысячи организаций и ИП. Соответственно, на фоне этого разгорается неслабый социальный конфликт, что уже вынуждены были признать и в правительстве Ростовской области.
На прошедшем 28 апреля масштабном совещании губернатор Василий Голубев завил об этом вслух: «основная задача – принять меры по снижению социальной напряженности, обеспечить жителей области услугами торговли, не допустить ситуации, при которой множество людей останутся без работы».
При этом власть особо не спешит стать лицом к лицу с униженными и оскорбленными бизнесменами, а стелет пока прокладочный материал в виде антикризисных групп, призванных взаимодействовать с предпринимателями.
И, наверное, самое главное – где нежно, а где и настойчиво отправляет оптовиков на новые места под крышу администрации Ростова-на-Дону. И сделать это предпринимателям с аксайских рынков, особенно тем, кто реализует плодово-овощную продукцию, придется. Товар-то скоропортящийся и хотя бы часть его нужно будет успеть спасти и реализовать.

Так проходит земная слава. И власть тоже

Роль личности в истории – один из главных факторов эпохальности того или иного события. В криминальной истории, что вскрывается сейчас в Ростовской области, рядом с ее столицей, в Аксайском районе – этими личностями, как теперь выясняется, были глава администрации данного муниципального образования Виталий Борзенко и один из самых известных бизнесменов области Карим Бабаев.
Это они, как выражаются сейчас некоторые СМИ, «создали на границе с Ростовом целый «город» с миллионными оборотами, проходившими мимо бюджета». Сейчас этот «город», рынки с 20-летней историей, на незаконно приобретенной сотне гектаров, пока блокировали, но начинают поэтапно ровнять с землей, на которой он вырос.
В принципе, этого и следовало ожидать. Слишком баснословные суммы нала «поднимались» на рыночной торговле. И все это контролировалось не первыми лицами в политико-хозяйственной элите региона.
Робкую попытку, возможно, войти в долю предприняли пару лет назад те бизнес-сообщества, что стоят за нынешним мэром донской столицы Алексеем Логвиненко.
Сити-менеджер Ростова прямо так и сказал, что объединение Ростова, Батайска и Аксая необходимый процесс. Мотивировал он это, правда, другим – увеличением площадей под строительство.
И главным противником этого объединения стал Аксайский район. Нет, Борзенко там не засветился. Но очень уж массово люди топили против слияния, и в едином порыве на это благое дело шли рядом эсеры, коммунисты и … казаки. Да и митинги с администрацией согласовывались как никогда оперативно и гладко. В общем, все осталось, как есть.
На сегодня империю Бабаевых-Борзенко разрушили, так как главные ролевые личности либо под стражей, либо в бегах. Соответственно, добрались и до основы – аксайских рынков.
И вот теперь главный вопрос, если все так было просто, то почему никто этим не занимался раньше. А то, что закон откровенно нарушался, доказывает тот факт, что гектары под «Алмазом» и «Атлантом» вообще в течение 20 лет оставались просто отмежеванными кусками земли.
Почему только сейчас ФСБ и прокуратура возбудились и начали готовить операцию по изъятию незаконного бизнеса и «упаковке» его организаторов?
Как откровение для полиции и других силовиков прозвучало, что у семьи Борзенко имеется около 170 объектов в собственности. Так, это было вброшено в Сеть еще в январе 2019 года! Не видели силовики, которые мониторят Инет тотально?
Тогда понятно — никто не видел, что в особняке у Борзенко интерьер будуара Екатерины Второй, и что при реализации проекта очистных для Аксая от миллиарда, полученного на эти цели, осталась треть.
Это всего лишь детали, изыск от одного главы района. Мы ведь не знаем, что имеется у его коллег из других районов. Каждый из глав администраций муниципальных образований царек или королевич на вверенной ему территории и количество, имеющихся участков земли и аксессуары спальни, будут разниться в зависимости от стажа работы в должности под началом мудрого и опытного донского губернатора. Кто-то смог «построить» небольшой бизнес за казенный кошт и за счет должностных преференций. А кто-то, как аксайский глава, целую имеприю.
Вот только никто из них, наверное, не помнит, какая надпись была на кольце царя Соломона…

«Алмаза» больше не будет?

Торговля и строительство для России сейчас два самых востребованных бизнеса. И развиваются они оба в наших условиях экстенсивным путем. Магазинов и торговых мест открывается все больше и больше, а строить, как мы видим по Ростову, готовы везде: на месте исторических зданий, в старых промзонах, и даже пойму Дона планируют утыкать ЖК.
Помните, для чего хотел Логвиненко пристегнуть к Ростову Аксай и Батайск? «Мы сможем решать, где будут спальные районы, где промышленные. Территория между Батайском и Ростовом — это пойменная территория, но ничего страшного. Во всём мире для строительства засыпают моря и океаны. Наша пойма — это территория будущего, к ней все равно подойдут»
И в свете этого, позвольте высказать свою версию того, что будет с «Алмазом» и «Атлантом». Торговать ребятам здесь, скорее всего, больше не дадут. Проверки будут идти еще месяц, как минимум, а Ростов уже подготовил порядка 9 тысяч торговых мест. Так что – путь один, чтобы сохранить остатки бизнеса – под крылышко к Алексею Валентиновичу.
Есть вероятность, что и земля со временем также перетечет к донской столице. Да даже, если она номинально останется в Аксайском районе, представляете, сколько можно построить на сотне гектаров – хоть высоток, хоть элитных коттеджей. А место для нового микрорайона классное, особенно с точки зрения логистики.
Кстати, пару лет назад в определенных кругах просачивались слухи – один из московских девелоперов выходил с предложением построить на месте рынков элитный жилой поселок типа Янтарного. Понятно, что это всего лишь слухи, хотя время покажет все, в том числе и то, насколько закон будет объективен по отношению к Виталию Борзенко и Кариму Бабаеву…
А. Мкртчян,
учредитель и редактор «Пульс Дона»

Аксайские рынки: предприниматели – свободны, земля – под застройку?: 1 комментарий

  • 29 апреля, 2021 в 9:52 дп
    Permalink

    Как обычно пострадают обычные люди — работники и покупатели. Нам очень удобен этот комплекс рынков! И географически и ассортиментом. А во «власти» типа раньше ничего не знали, ну конечно! Противно. Мафия гадская.

    Ответ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *