Дончане скупают землю в Подмосковье

Ростовская область входит в топ российских регионов, которые активно скупают недвижимость в виде земельных участков в Подмосковье. С чем это связано, тем более, что дончане приобретают земельные активы ближе к столице, остаются жить на родине? Может быть, потому что Ростовской областью руководит человек, долгие годы работавший как раз в Московской области и абсолютно не потерявший никаких связей с данной территорией?

Вопрос этот требует гораздо  большего количества информации и, соответственно, времени. Хотя риэлторы свой первичный анализ сделали.

—  Жители Ростовской области покупают землю не для постоянного места жительства, а, как правило, в качестве инструмента долгосрочных инвестиций. Среди южан популярны участки в поселках, но без подряда на строительство. Другой случай, когда дети перевозят престарелых родителей. Такие покупатели отдают предпочтение поселкам, находящимся в 20-40 километрах от столицы и выбирают знакомое им южное направление. Эти клиенты изначально настроены на покупку домовладений пригодных для круглогодичного проживания. Аналогичный подход мы наблюдаем и среди клиентов из Воронежской области, — рассказал директор компании «Родные Земли» Сергей Мазенков.

На месте, как говорится виднее. Поэтому остановимся именно на данном статистическом факте, отражённом  в исследовании крупнейшего риелтора Подмосковья, компания «Родные Земли», опубликованном, в свою очередь, информационным порталом «Инвест – Фросайт».

В топ-5 покупателей подмосковной недвижимости входят Республика Чувашия, Ростовская, Рязанская,  Воронежская и Владимирская области. При этом, цены на землю в Подмосковье немаленькие — в начале 2019 года сотка земли в здесь в среднем оценивалась в 250 000 рублей. Есть, конечно, и предложения с минимальными ценами – на уровне 15-20 тысяч рублей за сотку, но чем ближе участок находится к столице, тем, соответственно, дороже земля.